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加强城市抵御洪涝灾害能力，鼓励小区底层设置以机动车停车、公共服务用房为主的架空平台，该架空平台应沿城市界面打造富有多元活力的公共开放空间，植入绿化景观，不得设置连续大面积实墙。平台面层不应高于周边城市道路6米，防护栏杆、墙体等上皮不宜高于周边城市道路7.5米。可以平台（含覆土）面层以上计算建筑基底面积，以及作为室外地坪计算规划建筑高度（受历史文化保护、机场限高等特殊高度管控影响的除外）。土地条件未约定增设的公共服务用房建筑面积可不纳入容积率计算。架空平台应满足技术规定的最小退线要求，临近既有住宅界面的应协调相互关系，减少对既有住宅消防、日照等影响。
