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昆明市不动产登记中心呈贡登记科主动为行动不便老人提供上门服务,通过绿色通道高效办结转移登记手续。工作人员提前沟通准备材料,现场搭建临时服务台,确保业务办理规范有序。这一暖心举措切实解决了特殊群体的实际困难,展现了政府部门的人性化服务理念。 在提升政务服务质量的过程中,昆明市不动产登记部门推出了一项颇具人文关怀的创新举措。针对特殊群体办理不动产登记的实际困难,呈贡登记科主动转变工作方式,将服务窗口延伸至群众家中。 近期,登记科工作人员在接到群众咨询后,发现一位高龄老人因行动不便无法前往登记大厅。了解情况后,工作人员立即启动机制。通过前期与家属的充分沟通,详细列出所需材料清单,确保上门服务能够一次性完成所有手续办理。 在老人家中,工作人员迅速布置好临时办公场地,严格按照《不动产登记暂行条例》相关规定开展业务。他们耐心指导老人填写申请表,仔细核对每一份材料的真实性和完整性,并在确认老人意识清醒、意愿真实的前提下完成签字确认。整个服务过程既体现了专业规范,又充满了人文关怀。 这项便民服务不仅解决了特殊群体的实际困难,更体现了政府部门服务理念的转变。昆明市不动产登记中心表示,未来将继续优化服务
昆明市不动产登记中心公布第二十六批可自行申请转移登记的商品房项目清单,涵盖云海天城、万科玖西等11个小区。全款购房者只需提交4项材料即可办理,按揭购房则可与银行同步申请转移及抵押登记,实现同城通办便民服务。 昆明主城区迎来不动产登记便民新举措。公示显示,包括云海天城小区二期、万科玖西小区四期在内的11个新建商品房项目已完成首次登记,购房者可自行申请办理不动产权证。这是昆明市深化放管服改革,优化不动产登记服务的又一实质性进展。 全款与按揭双轨并行 登记材料一目了然 根据《昆明市自然资源和规划局关于落实放管服改革推行购房人自行申请新建商品房转移登记相关工作的通告》,全款购房者仅需准备不动产登记申请书、身份证明、备案购房合同及完税凭证四项基础材料。而按揭购房的创新之处在于,允许购房者与贷款机构共同申请转移及抵押权合并登记,通过一次性提交主债权合同、抵押合同等材料,实现产权转移与抵押登记的无缝衔接。这种一窗受理、并联审核的模式,有效避免了群众多头跑、重复提交材料的困扰。 同城通办打破地域限制 登记效率显著提升 值得注意的是,本次所有项目均适用同城通办服务,购房者可就近
昆明巫家坝片区23条道路建设取得重大进展,19条已基本完工,预计2024年6月全面通车。道路建设将显著改善片区交通状况,提升商务区发展动能,同时配套的公园等项目也将陆续建成,打造宜居宜业的现代化新城。 昆明商务区迎来重大交通利好,巫家坝片区23条道路建设工程已进入最后冲刺阶段。消息显示,该区域路网建设已完成大半,预计明年6月全面投入使用,这将彻底改变片区交通格局,为昆明城市发展注入新活力。 道路建设全面提速 片区交通即将焕然一新 目前巫家坝片区19条道路已基本完工,包括和美路、熙和路等12条道路已完成路基、路面、电力、照明等全部工程。其余道路也在加紧施工中,翔鹰街正在进行交安和人行道施工,富强路、知润街计划2026年完工。特别值得一提的是,由巫家坝建设发展公司承建的良景路已完成大部分工程,腾飞路的优化方案也已通过审查。这些道路建成后,将形成完善的内部路网体系,有效连接周边主干道,解决长期困扰居民的出行难题。 配套设施同步推进 打造宜居宜业新城 在道路建设的同时,片区环境优化与公共服务配套也在紧锣密鼓进行中。占地52亩的公园五标段B地块已建成开放,采用创新的公园+运营模式。占地12
昆明巫家坝片区23条道路建设加速推进,19条道路已基本完工,预计2026年6月全面通车。公园五标段B地块已开放,配套升级将显著改善区域交通与商业环境,助力打造宜居宜业的现代化新城。 【昆明巫家坝基建提速 路网升级带动区域价值跃升】 昆明商务区管委会通报显示,巫家坝片区23条道路建设工程取得突破性进展。目前已有19条道路完成路基、路面及配套设施施工,剩余路段正加紧推进,预计2026年中期实现全面通车。值得注意的是,总投资4.6亿元的和美路等主干道已具备通行条件,翔鹰街等路段正在进行交通安全设施收尾工作。 【公园+模式创新 产城融合塑造商务区新标杆】 片区内52亩公园B地块采用市场化运营模式,通过植入文化艺术元素,成为市民休闲新热点。管委会负责人透露,124亩的C地块将延续生态优先理念,计划2026年启动建设。这种基础设施与生态空间同步推进的策略,既解决了交通拥堵痛点,又创造了优质营商环境。数据显示,道路贯通后片区通行效率预计提升百分之四十,沿线商业用地价值增幅可达百分之二十五。 随着富强路等剩余路段2026年竣工,巫家坝将形成完整路网体系。管委会强调将持续优化教育医疗配套,推进智慧
昆明楼市呈现明显区域分化,草海板块房价20%至1.7万/平,待售二手房激增160%。与此同时,具备庭院特色的四代住宅逆势走俏,成为改善型购房者的新选择。不同板块价格调整幅度差异显著,度假区仅下跌15%,展现较强抗跌性。 春城房地产市场正在经历深度调整期。作为西南地区重要的旅游城市,昆明各板块房价走势呈现显著差异。其中草海片区价格回调最为剧烈,单价由2.1万元直落至1.7万元,让不少业主真切感受到市场寒意。相邻的红星板块同样出现20%的价格修正,反映出市场整体承压态势。 值得注意的是,具有稀缺资源的板块展现出较强韧性。度假区房价仅从2.1万元微调至1.8万元,跌幅控制在15%以内,说明优质地段仍具保值能力。市场监测数据显示,草海区域二手房挂牌量已从427套猛增至1107套,供应激增进一步加剧价格竞争。 当前市场出现明显的产品迭代现象。依托昆明得天独厚的气候条件,融合庭院设计的四代住宅正快速取代传统产品,成为改善需求的。这类产品既满足了居住者对私家庭院的向往,又规避了别墅的高总价门槛,形成独特的市场竞争力。不少业主正积极置换资产,将三代住宅挂牌出售以升级四代产品。
云南云投盈科物业管理股份有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及高管团队重组及资本结构调整。原管理团队中漆振军、王会良等人退出,由李凌、邓宇等接任;实收资本从500万元增至1000万元,注册资本则从2000万元调减至1000万元,反映企业战略转型期的治理优化与资本运作。 【高管团队全面重组 企业治理结构焕新】 云南云投盈科物业管理股份有限公司近期完成工商登记信息重大调整。根据公开披露信息,原高管团队中漆振军、王会良、金薇等七人集体退出,新任管理团队由李凌、邓宇、阮国昌等五人组成。此次人事变动涉及超过百分之七十的高管岗位调整,凸显企业战略转型期对管理架构的深度重塑。值得注意的是,漆振军虽退出主要管理岗位,但仍保留董事职务,这种退而不离的安排可能为业务连续性提供保障。 【资本结构双向调整 实收资本增长】 在资本层面,企业同步完成两项关键变更:实收资本从500万元增至1000万元,增幅达百分之百;而注册资本则从2000万元调减至1000万元。这种一增一减的操作在物业管理行业颇具创新性,既通过实缴资本彰显企业资金实力,又通过注册资本调整优化资本结构。根据《公司法》第二十六条,有限责任公
昆明市创新推出不动产按揭贷款带封过户业务,通过双预告模式简化流程,实现查封房产高效交易。该模式已成功办理108套房产业务,有效提升资产处置效率。 昆明市近日在不动产登记领域取得重大突破。当地不动产登记中心联合法院、银行等机构,推出全省带抵押+带查封处置叠加服务模式,为查封房产交易开辟了新路径。 司法创新与金融服务的结合破解查封房产交易困局 传统查封房产交易面临诸多障碍,购房者往往需要一次性付清全款,导致很多优质资产难以流通。昆明市此次创新的核心在于将司法程序与金融服务有机结合,通过双预告模式简化流程。购房者只需支付首付款,即可办理房屋转移和抵押合并登记,待银行尾款进入公证账户后,法院随即解除查封。这种设计既保障了各方权益,又大大提高了交易效率。 市场化机制激活查封资产价值实现多方共赢 据统计,该模式推行以来已成功办理108套房产交易。从实际效果看,这种创新不仅解决了购房者的资金压力,更盘活了大量被查封的优质资产。特别值得一提的是,该模式为银行提供了更多业务选择,同时优化了司法资源配置,形成了一套可持续的良性循环机制。这种将司法处置与市场化运作相结合的做法,在全国范围内
云南省通过彩云住房消费券政策发放购房补贴,首批兑付4474万元惠及4791户家庭。昆明市以1176套新建住宅成为补贴发放量城市,全省商品房销售面积同比增长1.4%。政策采用差异化补贴标准,可获1.5万元补贴,并推出线个楼盘。 云南省近期实施的彩云住房消费券政策取得阶段性成效。省级购房补贴首批集中兑付金额达4474万元,直接惠及全省4791个购房家庭,其中昆明市以1176套新建商品住宅的补贴量位居榜首。这项惠民政策通过真金白银的补贴方式,有效激活了当地房地产市场。 差异化补贴标准覆盖全省113个县市 政策创新采用分档补贴机制,根据房屋总价划分三个补贴档次:80万元以下补贴5000元,80万至160万元补贴1万元,160万元以上补贴1.5万元。这种精细化设计既考虑了不同购房群体的需求差异,又能精准刺激各类住宅消费。值得注意的是,该补贴可与各地原有优惠政策叠加使用,且对省外购房者同等适用,展现出云南吸引人才的开放姿态。 线上房交会构建数字化购房新体验 随着省级线上房交会的启动,云南率先打造了互联网+房产的创新型服务平台。该平台目前已整合全省323个优质楼盘
昆明市西山区成功颁发主城区首本集体建设用地使用权证,标志着农村集体土地权益保障取得突破性进展。该证为团结垃圾中转站项目用地确权,体现了政策创新与服务优化的双重成效,为乡村振兴战略实施提供了重要实践样本。 昆明市不动产登记领域迎来里程碑事件——主城区首宗集体建设用地使用权登记顺利完成。西山区团结街道龙潭社区小村小组股份经济合作社近日取得团结垃圾中转站项目用地不动产权证,这不仅是登记制度改革的重要成果,更是激活农村土地要素的关键突破。 集体建设用地确权实现零的突破《昆明市使用集体建设用地审批实施细则》的出台为本次登记提供了制度保障。登记部门创新采用靠前指导+并联办理模式,将地籍调查、材料审核等环节前置,最终实现当日申请当日发证的高效服务。特别值得注意的是,该案例中登记机关主动协调土地使用年限等疑难问题,展现出服务乡村振兴的担当意识。 政策创新与执行效能的双重示范 此次实践成功打通了集体建设用地审批-登记-使用的全链条。通过提前开展政策宣讲、编制标准化材料清单等措施,有效降低了农村集体经济组织的门槛。从《登记规程》的精准落实到跨部门协同机制的建立,昆明案例为全国集体土地入
昆明市推出全国首创的带抵押+带查封处置不动产登记新模式,通过多方协作简化流程,让购房者可以按揭贷款购买查封房产。该模式已成功办理108套业务,有效激活查封资产市场价值。 近日,昆明市不动产登记中心推出创新举措,成功实施带抵押+带查封处置的不动产登记新模式,为查封房产交易开辟了新路径。这一创新做法在云南省尚属首例,有效解决了查封资产处置难的问题。 突破传统限制 实现查封房产按揭交易 传统模式下,被查封房产往往只能通过司法拍卖处置,且要求购房者一次性付清全款,这给很多有意购买查封房产的市民造成了资金压力。昆明市不动产登记中心联合法院、银行等机构,创新采用双预告模式,购房者只需支付首付款,即可办理房屋转移和抵押合并登记。银行尾款提存至公证账户后,房屋查封即可解除,真正实现了一次申请、一窗受理的便捷服务。 多方协同创新 激活查封资产市场价值 这种带抵押过户与带封处置相结合的模式,不仅为购房者提供了更多选择,也大大提高了查封资产的处置效率。据统计,该模式推行以来已累计办理房屋及车位业务108套。从实际操作来看,这种创新既保障了债权人的合法权益,又盘活了查封资产的市场价值
